DHV heeft voor het nieuwe hoofdkantoor en Research &Development-complex van DSM in Shanghai het ontwerp verzorgd. Daarnaast waren wij verantwoordelijk voor de begeleiding van de bouwwerkzaamheden. Duurzaamheid was een belangrijke doelstelling bij de ontwikkeling en bouw.
DSM is een bedrijf dat wereldwijd actief is op het gebied van Life Sciences en Material Sciences. In lijn met de corporate missie van DSM zijn het hoofdkantoor en R&D-complex bijzonder duurzaam van opzet. Het bedrijf heeft zelfs met het R&D-complex het Gold-certificate binnen het LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)-normeringsysteem binnengehaald. Het LEED-normeringsysteem is afkomstig van de Amerikaanse Green Building Council (USGBC).
Duurzame oplossingen
Om het Gold-certificate te behalen zijn verschillende technieken ingezet. Zo zijn de gebouwen optimaal op de zon georiënteerd en zorgen bewegingssensoren voor een geregelde binnenverlichting. Een graslaag op de daken zorgt voor een verminderde temperatuurstijging van het dak. Ook houdt de graslaag water vast voor hergebruik in bijvoorbeeld de wc’s in het complex.
Een maximaal gebruik van locale en gerecyclede materialen verlaagt de druk op het milieu. En het geavanceerde verwarmings-, koelings- en ventilatiesysteem met high-performance ramen draagt eveneens bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat.
Total Design Management
DSM zorgt in de nieuwe panden voor een gezonde en stimulerende werkomgeving die de medewerkers in staat stelt om het beste uit zichzelf te halen, innovatief te zijn en goed te communiceren. Door het toepassen van Total Design Management heeft DHV alle aspecten op het gebied van ontwerp, engineering, bouw en functionaliteit optimaal in dit proces geïntegreerd.
Voor het architectonische ontwerp hebben we samengewerkt met het gerenommeerde Amsterdamse bureau Architekten Cie. TNO is ingeschakeld voor de ingebruikname van de technische installaties en het minimaliseren van het energiegebruik hiervan.
Resultaat
De investeringskosten voor het nieuwe hoofdkantoor en R&D-complex van DSM zijn weliswaar iets hoger uitgevallen door de hoge duurzaamheidseisen, maar uiteindelijk zal DSM goedkoper uit zijn doordat het energieverbruik minstens 30% lager ligt en het waterverbruik tot 70% is gereduceerd.